成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱？利率是多少

横行无阻

成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱？利率是多少
0 P* J1 U1 g5 F* Q7 |& ~
% s( I" s9 L, @* [7 Y成都房产抵押贷款额度单次不超过2000万元，以成都目前的房价来看，一套100平米的房子大约可以抵押130万元左右，不同属性的房产抵押率有所不同，大致抵押率在50%-70%之间。
7 A1 p( H( S$ N7 }) B( t* b
　成都抵押贷款帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　关于房产抵押贷款能贷多少：主要看房产的评估值是多少，在这过程里面影响评估值的因素也有很多，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
8 B* B3 P& s! v% z0 }' S+ O
0 m( Z" I* P1 t6 w4 F, R, h　　房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

" ^  |! `. B* j' V- g. b- ^) G　　通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

! d2 [7 Z' b/ H% g$ i* V　　2023成都房屋抵押贷款利率是多少
% J% b7 S& y& @( g( `
　　大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动，成都房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：

( k+ T+ n4 |, m6 I　　一年以内(含)贷款年利率是4.35%；

　　一到五年(含)贷款年利率是4.75%；

　　五年以上贷款年利率是4.90%。

5 m" x9 k$ a! j/ P0 e% X　　上述基准利率只能作为参考，具体贷款利率会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。目前成都房屋抵押贷款的贷款额度是房屋评估价值的7成左右，其贷款年限一般为1-20年左右，不超过30年。
9 }1 E- m" \2 C$ [9 ?  S1 A
　　以上内容就是关于成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱？贷款利率是多少？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
9 L! B. Z/ d8 M! ?$ z  p1 Q

) q3 `; l3 L" G3 N! @9 L' {# ?! v
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9683-1-1.html