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成都房子二次抵押贷款,二次抵押危害很大吗?
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所谓二次抵押就是俗称的二押,作为借款人来说,可以充分利用房产剩余价值,不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候,认为房子二次抵押贷款是不好的,有着很大的风险,那么房子二次抵押真的危害很大吗?房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢?我们一起来看一吧!
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成都房屋二次抵押贷款有什么风险 Y1 o% n9 d4 N% f6 q
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1、申请贷款额度不高:一般情况下,二次抵押贷款所能申请到的贷款,在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
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7 R5 m. G8 E2 N8 b1 s Y* v# t% S7 | 2、逾期难协商:二次抵押办理的贷款,还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话,很难和银行或贷款机构达成协商,让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行,将抵押物进行拍卖。$ x5 `3 m8 G# {/ F. U- _
( @4 d; y3 Y. H' n8 N& I' I 3、贷款利率高:由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高。' U$ y! x% `5 q/ N# |" z; \
0 ^& d C) i3 m' j4 Z0 x 4、门槛限制:有些银行只接受有房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在房产证下来前会有限制。1 n. h- @0 P+ r& b. I7 `* F
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成都房屋二次抵押贷款优点
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) V+ ^: P9 ]. r" O 1,提升房产价值
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9 _7 H( L/ ]/ O, |: {# P! r 在不还清一次房屋贷款的情况下,贷款人对其房产进行再次抵押,从而又获得了一笔贷款资金,能够将房产剩余价值充分利用。众所周知,按揭房能够放出非常大的溢价空间,这部分的溢价,也就成为了按揭房产新的抵押价值。
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2,节约流程# J5 x, Q+ |* I3 l
8 O7 ~6 }3 z1 e8 p% ~5 W 二次抵押减去了贷款过程中间环节,节约时间,减少垫资成本。1 x6 o4 T. u: ^+ Z! Y. b& y
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3,放款速度快! i9 r4 R1 x2 H i8 H0 x: h% `+ d) |, Q
: S$ d9 u, X7 F% h, f 房子二次抵押贷款放款有速度快,5-7个工作日即可到账。手续简单,前期不收定金,银行放款+ c8 i0 `, w8 {; J4 B
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年限灵活,1-3年,房屋面积不限。还款灵活,可提前还款,轻松自由。# w2 l) L: N" \) ^/ t
$ t: { b3 W* j k/ B 以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,二次抵押真的危害很大吗?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。, m1 Y& S1 d: }) M& i, {8 Z
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- N4 k( K4 U# A' |& Z原文连接:http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html |
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