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成都房屋抵押贷款要求有哪些要满足什么条件?" Q! s. F" ?* Y, S2 g0 H% Z: p
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房屋抵押贷款是可以让我们获得大额资金进行周转,所以当我们用房子抵押贷款的时候,需要考虑到该怎么办理,用房子抵押贷款的要求又有哪些?房子抵押贷款的条件又是怎么样的呢
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5 L7 d' K7 y- q1 d 成都房屋抵押贷款要求有哪些?) ]8 y4 x2 w, y: i
0 Y2 ?, t$ o3 Q! i7 P 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。6 a9 B9 `6 m/ d& e
7 B. L- B1 m4 O- c 2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。
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0 O: ]6 W5 a, l: ^ 3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
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5 Q2 @! `5 H3 I6 r8 h7 q 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。8 m8 ]5 j: k5 W5 W
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5、所抵押房屋的产权要明晰,能上市流通。
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0 t9 t: q9 Q, k* w/ q 成都房产抵押贷款需要满足的条件:/ x! ^, Z" a2 e5 f' w
3 p1 ~# V* N) @& Y% A0 M 1、不能有过多的负债:
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申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。4 E, ]2 L$ R/ ~
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2、申请人征信良好:) j$ D, ~4 ~9 Z/ I; ?
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征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。% V J" t! V* D: M' i8 ^; X
' h3 D, I2 b2 ?. b' O2 ^. n 3、有稳定的收入:
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申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的打卡工资,有的银行需要提供1年的打卡工资来确定申请人的还款能力。
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7 O+ V6 F. [9 a1 x/ A1 Q. a3 L 4、房产的情况良好:1 Q9 v. p; c0 U' E/ T
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申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。, {1 s/ C' d0 g5 i$ n$ M4 x7 t
u3 Y& m% F. A# m3 @ 以上内容就是关于成都房屋抵押贷款要求有哪些?要满足什么条件呢?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。: h( I, V# t$ E( o6 g8 K. Q# c O
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