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成都房屋抵押贷款要求有哪些要满足什么条件?
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房屋抵押贷款是可以让我们获得大额资金进行周转,所以当我们用房子抵押贷款的时候,需要考虑到该怎么办理,用房子抵押贷款的要求又有哪些?房子抵押贷款的条件又是怎么样的呢& Q' Y1 U* i6 s, W F& n9 p
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成都房屋抵押贷款要求有哪些?1 m; A* T9 i2 {
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1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
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2 N/ s. N- ], U, ^" L 2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。
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3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
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4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。 X% ], c& @, ~( y$ e) s
, b8 H ~ \ o3 ~! @1 S 5、所抵押房屋的产权要明晰,能上市流通。
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{& K& z7 x0 z+ e 成都房产抵押贷款需要满足的条件:
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1、不能有过多的负债:
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6 }7 T7 T8 ^3 V5 k8 U! w; D 申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。+ R' b; }6 r4 \
3 T7 i/ }* y" I& ]3 X( w$ w 2、申请人征信良好:- Q( P& m, t0 U5 e/ [: K4 g/ q
1 r$ R& K* e* T) r6 Y$ q9 s: m1 S 征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。* J5 ]0 \/ X0 f. Q) Y5 c
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3、有稳定的收入:
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申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的打卡工资,有的银行需要提供1年的打卡工资来确定申请人的还款能力。
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4、房产的情况良好:
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7 s1 S8 ]$ a( M0 R3 H/ f& V9 L 申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
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- J, D* J# e* r: q. S, x 以上内容就是关于成都房屋抵押贷款要求有哪些?要满足什么条件呢?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。% E. L3 T" l0 |# A
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