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成都房子二次抵押贷款,哪些银行可以办贷款?
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/ k; g4 X5 M% q8 m ?" y1 I二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么二次抵押贷款哪个银行可以办理呢?去银行办理二次抵押贷款需要什么条件!
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. a @$ F$ k& T+ s 哪个银行可以办理成都房屋二次抵押贷款
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1、工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是一次抵押贷款也在本行办理。
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2、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。# Z7 t M1 ?. x0 l! s3 Y
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3、平安银行:如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面,平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。
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) W+ J/ y% ?- `# |6 F% E+ a 4、江苏银行:江苏银行在二押贷款业务上,对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的,并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的,随借随还,相对比较灵活便捷。% `+ O& a3 j* J3 d8 C0 d; M$ G; C! V
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据了解,不同的贷款机构对二次抵押的房屋的要求是不一样的,一般情况下,都需要满足以下基本条件:
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/ E- U: e* m' N( q 1,借款人提供的抵押房屋需要是现房;
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2,房屋必须要有较大的升值空间;
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3,借款人所提供的被抵押房产没有不良债权债务关系;! k, m2 O) Q, W) e% p; i* Z
' o% t9 S3 t4 \5 J6 l 4,贷款机构要求的另外的条件。5 X2 D: t" p. h; Y3 |5 x: ^# B
4 q- d0 w* {5 c& k, b1 n# o 大家需要注意的是,有一些房子是不能够办理抵押贷款的。一般情况下,房龄太久、户型太小的二手房;处在按揭状态中的房子;未满五年的经济适用房;小产权房;部分已购公房是不能够办理抵押贷款的。6 @ N0 @ i3 T* c6 H0 c# Z
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所以,借款人想要办理二次抵押贷款,一定要先找到适合自己的贷款机构,相比之下,找到适合自己的贷款机构申请贷款,成功获贷的机率会更高。/ K, {# k8 u3 H5 h
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