育儿论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 21|回复: 0

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?

[复制链接]

24万

主题

24万

帖子

0

积分

新手上路

Rank: 1

积分
0
注册时间
2022-4-28
发表于 2022-11-8 06:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?! E+ G8 _+ g4 X6 v* l

4 D$ b" d4 l& o) ^2 k我们都知道在贷款的时候,都知道银行会看我们的征信情况,如果我们的征信不好,我们办理信用贷款的时候都可能办理不了,不过对于抵押贷款来说,征信的要求没有要求那么严格,那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢?我们一起来看一下不吧!7 c( z2 O+ P6 z6 n3 {" k* }  O; r

& u8 b6 G: }1 V' l3 {( T$ j' T帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)3 c! d& o5 f0 w+ ^/ V

* B6 @  f- o" _+ n  成都房产二次抵押贷款对征信要求?
- F0 A5 M; a3 a$ i1 e- W
+ E+ O5 z% A" |' J* Q  房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录,而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次,不管是其中哪一种,只要中招,都无法再在银行申请贷款。除此之外,不黑、不白、不乱、不差,也是银行对借款人的征信要求。
; S9 c4 A' O6 T; O7 E. j' c! m( n# V( ]$ o( V
  成都房产二次抵押贷款的条件; `  v$ \5 V0 h, H! h: I* [
$ H+ O8 a  t1 n" x& [
  1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;3 r5 A+ o( G' H% _* a

7 c9 z# t+ h: t8 o5 s# A* ?  2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
. q) ]! Q- d0 V( Q9 j5 L+ T
8 H' P" y9 V$ R* o3 E  3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4 {0 r' _& f! E3 f0 @  I

1 s2 V0 N3 S. s$ [0 n# `9 @$ P  4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;9 H/ q4 V) X8 F: z

/ P" J# K1 z  Z4 E  5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
& X/ H8 S; E. B: p- _& `' F. p/ C' q+ G
  6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
5 O4 X/ I( r: A8 i4 L/ N
' D' v/ J3 Q$ m2 T" K9 r0 o  成都房产二次抵押贷款的注意事项
+ B+ n9 V/ o5 f6 p, s+ `2 e; u2 u/ e9 m% k
  1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值,如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。2 e. e5 H' _3 e* G! o1 v

7 d9 m. j# m9 ^: t& ^  2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款,想要办理二次抵押贷款就更加困难了,因此一定要注意维护好自己的信用记录。
; Y7 l# O- e% a* }# g: S1 m7 ~- i  K+ t, U
  3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是,并不是所有银行都能办理二押,一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。  d7 b5 G3 P& M* B- D9 w3 ]
/ P" O; c4 h* M+ j. E. Y) h6 E. O
  以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,房产二次抵押贷款对征信要求?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
  i1 X: ?- _; {% y; _
+ u1 [: _0 `6 e* f- T$ _
' W! {$ s% T& n2 Q0 |  h0 D+ V+ `0 k6 Y' x. Y5 f
原文连接:http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|育儿网

GMT-5, 2025-1-15 13:50

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表