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成都房子二次抵押房产可以再进行二次抵押吗?1 l$ r' s. n8 d2 s" u5 R' r
0 Z8 O6 _. ~' G# |7 }5 u把抵押过的房子再次进行抵押的话,这就被称为房产二次抵押贷款,不过很多的朋友都不知道,当我们在贷款的时候,用房产来进行二次抵押贷款到底可不可以,所以今天我们就来看一下吧!% V) i# x H% V
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7 S, h) N3 X- |6 Q* ` @' k 成都房产可以再进行第二次抵押吗?. z2 C: H3 L w
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答案是可以的。2 n; d$ } f+ T* m
; [ S9 Y, X, {) m) m 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。
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6 ^# u1 [0 I/ q+ A 2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押,那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的。 P E1 v2 J' a7 k s" z5 H/ T: ]5 _
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成都房产二次抵押贷款的利率:8 y% ^, `1 a' o0 M5 O* \0 y
2 k7 w8 I8 n: X! p& w) D! p- A 银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。
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# x3 x) g0 M' V5 R. V 典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。
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3 E8 ^3 f& S- b6 e8 h 比较推荐的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下。期限为6-12个月,合并抵押率为七成,15日内放款。- j3 i; m8 ~8 Y; U% l
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