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成都二次抵押贷款，二次抵押贷款年限是多久？' z; Q- e, A, u; V
) z1 ^( M7 `4 ?1 L3 p# y二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么我们用房子来办理贷款的时候，房子二次抵押贷款的年限又是多久呢？
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成都房屋二次抵押贷款流程
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t8 x1 y# u4 l 1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。0 Y% R+ ~$ B) A
! B g/ C8 D+ A- `3 l1 X/ E$ y/ j 2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
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- m* E* L5 u# m; @3 Y5 S8 H 3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。0 z( m8 ]. \! t' g6 t7 j
( T# w. O: m5 x' B, c3 m 4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。9 g; Z( h& q: I, h1 Y8 E
4 W! @/ q3 l4 z6 w1 M4 Z8 d 5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。$ S3 Z" _+ k X/ |
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发表于 2022-11-7 15:32
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