成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

& k, M% z% F* ^4 c- X8 X所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

. K' Q7 {$ @. E* ]! r6 f, L7 a8 G　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险

　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

9 x/ @  n( a, s' W5 c7 r　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

1 i8 ?; d6 \! {) v+ G　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值

5 m, \& L* W4 y5 {5 C　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
2 m* y4 i- X0 N( ?5 i' h! @; ?, S/ S0 S7 K
+ u8 g/ t, z7 R$ U1 J　　2，节约流程
8 G3 w/ y3 W; J* o% v+ D
　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

　　3，放款速度快
$ O- A- k/ \3 u0 m2 x3 s& [% S
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

　　4，灵活
5 V. ?' P" |5 C0 n
　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
5 T3 z! q" L4 A+ c- ^# ^' B" m
　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
6 s/ R/ P% r# h5 D& A# y# q: w7 Q# T
! M! t" J; E2 Q- S) h' x4 G" K8 L
' U3 `; t! O' S
% D2 ?7 R6 k, S& h5 U原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html