8 y' c# L2 L- Z& K 7、项目开发过程中,旅顺政府、三涧堡街道未经详细研究,不顾项目投资合同的合法有效性,将项目用地直接规划为百悦集团开发用地(见所附规划图),随意主导百悦集团收购该项目用地,并责令我公司停工停产,结束项目开发,项目因此停止开发多年,但收购行为最终不了了之。; s8 ^. q v6 t8 F2 r: w3 c
/ O- S" O: h/ I4 ~+ y 8、项目开发过程中,旅顺区、三涧堡街道既未经详细研究,更未通知我公司,于2013年随意将公司项目用地中的78亩土地划给通用机场使用(旅发改[2013]195号及大发改[2014]44号),导致我公司不得不重复修改项目设计方案,停工停产,最终通用机场项目也没有建成。; @, h- i' {; c2 K6 x
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9、2014年至2017年,百悦集团收购项目土地落空,旅顺区、街道有关部门第二次要求公司重选项目,继续开发建设。作为外来投资企业,我公司服从命令,重新确定项目设计方案,做了10多套设计方案,最后优选的有;发现古森林生态旅游基地”等三套方案,并根据设计方案进行了全国性的考察工作,可行性研究报告、商业性分析、商业计划书、规划设计、发改局立项(见立案[2017]41号,政府又不下达建设用地指标)、环评报告、环能报告、施工图设计等,但在我公司重新展开工作之时,旅顺区、三涧堡街道又突然主导足球小镇集团收购计划,将项目用地规划为足球小镇项目用地未果,造成项目再次停工停建。( O+ L: ]' Z% J& \+ T2 U
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10、2016年7月14日征求意见稿2016-8号预选址红线图标的林地面积287592.9平方米,这是合同签订后临时添加的。有关部门完全无视招商引资企业的合法权益,在公司不知情的情况下,擅自把项目用地强行变更为永久性林地,造成项目无法建设的停工停建,涉嫌乱作为。 ( c) W0 _6 k. d2 b* O$ w/ r 1 E" n7 U' H/ m% K9 { 11、2018年3月6日,公司致函政府处理穆家的违章建筑,但有关部门始终不作为,未对违章建筑和障碍物进行制止、拆除。时至今日,该土地上还有苗木450亩、违章建筑约3500平方米、水泥道路4000平方米、电线杆1000米、部队阵地16916平方米、林地287592.9平方米等未动迁处理,项目无法进行施工,涉嫌乱作为。 / A; C+ s# H2 _/ f" V) X+ n " T0 a% \% h# F- @& G 12、政府有关部门未经详细研究,随意叫足球小镇收购该项目土地未果,随意将该项目土地规划为足球小镇项目用地未果,造成的停工停产多年。1 h7 J8 t4 l8 k* S' V0 [0 v$ N
* g7 g) v! M) U6 N 13、在2017年至2019年,政府叫足球小镇收购项目土地落空,有关部门多次会议及强行要求我公司作出承诺,重新进行第三次开发。我公司服从政府的要求,做出多套设计方案,并最终选出;冒险海湾主题乐园”方案。同时展开全国性考察及出具可行性研究报告、完成规划图、商业分析、商业计划书、环评报告、环能报告、地质报告、旅发改委立项(旅发改立案158号,但政府又不下达建设用地指标)报建审批、申请土地摘牌、完成重新规划设计审批等工作。然而,正当我司全体员工加班加点,努力进行第3次冒险海湾乐园项目大开发,并拟在2019年5月1日开业水上漂流项目之时,有关部门又发起新机场建设军事置换土地计划,造成停工停建8年。 / l( s) {- H. i0 j+ a4 n6 b) q9 P5 I. {( b/ W) t" k
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