|
成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱?利率是多少9 D0 [) B* K( v# r0 l
& R2 f* u7 i7 D8 [8 v
成都房产抵押贷款额度单次不超过2000万元,以成都目前的房价来看,一套100平米的房子大约可以抵押130万元左右,不同属性的房产抵押率有所不同,大致抵押率在50%-70%之间。
0 a$ W4 s% T; r5 k8 ~3 ^' _3 k* Z2 i% ] s/ z& i) R9 r& a0 e
成都抵押贷款帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)
& d6 ]9 h$ M9 f {3 F! Z9 R( u+ {6 m+ n( J) E* _
关于房产抵押贷款能贷多少:主要看房产的评估值是多少,在这过程里面影响评估值的因素也有很多,如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等,归结起来,这些都会影响到房产的评估值和贷款成数,房产的评估值和贷款越高,所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
) v0 Y! Y/ S! x( {2 a- S: ~. ~: X9 K
房屋抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房产评估值×贷款成数。, [1 F- B/ ^: M1 y. a; h* h1 a2 f! B
3 S3 h% f! j% e 通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。, X: l) I6 {; V7 O
) y* J% T* J. U- f 2023成都房屋抵押贷款利率是多少
- U/ J& P) {0 F/ B& j- Y+ {0 w: T3 G" ~% c) K& z
大家也知道,具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动,成都房产抵押贷款也是如此,具体基准利率如下:
. j, N% E8 m( g
4 w. E8 S! p6 a" I, E# D4 e$ t 一年以内(含)贷款年利率是4.35%;4 C# {" i; ]/ l5 b; P
. m1 ~ j0 a0 n3 B, [4 [ 一到五年(含)贷款年利率是4.75%;
# L3 v( i/ F- o" e6 U$ \7 Q1 T% u$ w: V: c" O0 ?( ~% i3 X
五年以上贷款年利率是4.90%。; l: S. N: i/ {
" H9 E9 f/ C, R4 p+ K. }: C
上述基准利率只能作为参考,具体贷款利率会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。目前成都房屋抵押贷款的贷款额度是房屋评估价值的7成左右,其贷款年限一般为1-20年左右,不超过30年。
' Y% |0 l2 \! j' r o( @+ J+ b4 n w( S N0 i J4 T
以上内容就是关于成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱?贷款利率是多少?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
( e( J$ K: c- \" E
4 n. }% K; `. d" S0 a
# o, e" \4 r% `- @- [+ R
- b1 z, c/ h9 C: |# b原文连接:http://www.szw86.com/thread-9683-1-1.html |
|