成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱？利率是多少

横行无阻

成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱？利率是多少
$ M, I9 v) W, M6 G& o
8 Q) f3 Y: t9 {; w, u' o成都房产抵押贷款额度单次不超过2000万元，以成都目前的房价来看，一套100平米的房子大约可以抵押130万元左右，不同属性的房产抵押率有所不同，大致抵押率在50%-70%之间。
& c3 X2 f1 Q. [4 D1 N
8 ]* a4 t6 K/ G! z) K* `　成都抵押贷款帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　关于房产抵押贷款能贷多少：主要看房产的评估值是多少，在这过程里面影响评估值的因素也有很多，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

, T. _( O3 }0 T1 N　　房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数。

　　通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

　　2023成都房屋抵押贷款利率是多少

1 e2 r+ V: A8 M4 m4 z　　大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动，成都房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：
- t5 I+ {$ k1 |+ ]6 ~2 Z7 b
　　一年以内(含)贷款年利率是4.35%；
2 p7 d. L, s; S( z, M8 Z, L
　　一到五年(含)贷款年利率是4.75%；
' x7 J5 i/ I  ?0 Q# J
# I# w  g( F( i. `　　五年以上贷款年利率是4.90%。

! k" k0 z0 }" n7 ]0 H/ O　　上述基准利率只能作为参考，具体贷款利率会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。目前成都房屋抵押贷款的贷款额度是房屋评估价值的7成左右，其贷款年限一般为1-20年左右，不超过30年。

  w' {; N  y/ V9 u　　以上内容就是关于成都房屋抵押贷款可以贷款多少钱？贷款利率是多少？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
) u) n& H; I) a5 A- d5 j' v
- r+ M. v4 A6 {+ s  H' D

/ L3 X4 R# ?& H. C( Z原文连接：http://www.szw86.com/thread-9683-1-1.html