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成都房屋抵押贷款要求有哪些要满足什么条件?8 Z" U6 z" V& V1 ]
6 s" D# z; \, v! W4 ~! l; I# W房屋抵押贷款是可以让我们获得大额资金进行周转,所以当我们用房子抵押贷款的时候,需要考虑到该怎么办理,用房子抵押贷款的要求又有哪些?房子抵押贷款的条件又是怎么样的呢3 w# F6 j! t- {. u) w" w/ f, N3 K
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, z$ F; k9 U# I% [/ I 成都房屋抵押贷款要求有哪些?
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1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
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2 m1 D' Y8 L" Q* t8 V 2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。0 H! Z! c5 y* [0 x, ?$ r
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3、具有良好的的信息记录和还款意愿。# U: G$ |3 c' M8 F; u' D' O5 V# ^
2 ?4 ]5 R! j r- i 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
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4 X4 K7 n$ k& ]& w* ]& y' x 5、所抵押房屋的产权要明晰,能上市流通。
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成都房产抵押贷款需要满足的条件:
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1、不能有过多的负债:# G. |7 n7 J$ Y4 z! T: X; ^* Y/ y/ F
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申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。
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% F# }/ w/ Y$ s9 R! @ 2、申请人征信良好:4 r! h4 I" o! Y5 }/ n
7 g# C) O8 F0 N- Z6 R @6 F5 t 征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。
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0 W! [/ i j( [0 ^+ _1 | 3、有稳定的收入:6 r, {, x* S" ~; l/ J" C
+ s- p7 l; j$ q% R, w) O 申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的打卡工资,有的银行需要提供1年的打卡工资来确定申请人的还款能力。; r: K+ i) B3 W1 N$ z
! c9 y6 L9 _' k9 P8 W 4、房产的情况良好:5 J2 {% l2 @9 \
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申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
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6 q1 e1 i: E( ?- L& U# P 以上内容就是关于成都房屋抵押贷款要求有哪些?要满足什么条件呢?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
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