成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

, l0 W; `) b2 K4 N" X5 m我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！
; `% P+ H4 y2 I3 y' X
帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？

' U0 l: |; l' C2 U) H) t$ M　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。
+ d1 D8 Y# q- X( I6 ?
0 x: a1 G/ p, w　　成都房产二次抵押贷款的条件
  ^' `2 \4 |) j* k4 x8 f& j0 t5 s
8 Q6 [% j2 ^  F　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
0 W8 }! {. n0 b
2 H9 @; v! L7 a+ H: z$ o) a# ^　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
, D5 h& X: n9 R5 {; V
) t  j  D- z; e　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

. a: W0 z0 R( a: I1 L; n　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
3 L' [5 s1 @" K; [* m- X$ ?) U
　　成都房产二次抵押贷款的注意事项
- p7 @6 R, [  d% k: N
0 v" b5 [6 A7 w  N　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。

" X$ p' o6 }, F; J% H　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。
% X! L: K; z2 ~' X. i" D: f% |$ s
7 F; [* I$ s( e; o2 B0 e* k　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

' m0 x5 R6 d$ t( z% z/ G1 [
8 z" ^9 O+ q; ]) C
$ T& k$ I5 B/ A' p原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html