成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
5 D$ A3 G* A6 k; e$ f5 N& n
% m! v7 a* Z6 S9 L- l所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
, Z, J( M5 W# B1 t) E
) ]6 ], @& k7 ~# N& I　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
8 i3 P! x5 d7 r; {- f6 ]5 R
6 j& N" a4 A5 g" f; A* |　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

$ F0 L5 [0 s0 ^' ~　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。
$ ^. ^1 |0 f- e' E$ e# e0 \. S( `
' a: K/ V8 {' _6 U% ^' ~' G% M　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
: W. C% _" {& \$ J1 L
　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
  c/ r* l& V, z/ b
% a5 V7 l% D) M, {　　成都房屋二次抵押贷款优点

8 g* H+ x/ D) R, Z9 e$ _& M5 J6 _　　1，提升房产价值
" Y8 j" T5 d; X3 A
　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
% y" w/ I) ~+ q/ |7 s
　　3，放款速度快

8 k$ e+ L( K) J) s6 U# Y9 Q　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

　　4，灵活
+ _4 s( c1 @1 S5 X, j: Y: S
2 S" Y2 c0 z1 U1 J　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

/ ~+ ^5 u/ e. E- d9 o5 `　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。



原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html