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成都房子二次抵押贷款,哪些银行可以办贷款?
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二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么二次抵押贷款哪个银行可以办理呢?去银行办理二次抵押贷款需要什么条件!& S5 B0 D% ^" B4 e# _- W
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) I' h ?( N) n( k5 E; A 哪个银行可以办理成都房屋二次抵押贷款
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1 M8 M3 u& c A3 I- j* B 1、工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是一次抵押贷款也在本行办理。! P# `, o' J# B" g; G
; V, ]7 i% _) o3 z 2、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。
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/ S! [" E |4 R) b! [3 @ 3、平安银行:如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面,平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。0 p. `, u* t9 m
) v1 M+ J! I5 ~/ t 4、江苏银行:江苏银行在二押贷款业务上,对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的,并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的,随借随还,相对比较灵活便捷。8 r$ a2 O6 q7 x" l+ P
$ c2 U0 I' t6 ~$ z: t9 `7 d 据了解,不同的贷款机构对二次抵押的房屋的要求是不一样的,一般情况下,都需要满足以下基本条件:+ H5 A. C9 E7 c0 ]/ c* r$ j
8 |, Y/ d# V e9 A( D+ n/ S 1,借款人提供的抵押房屋需要是现房;
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2,房屋必须要有较大的升值空间;1 ^: N1 S& H& f9 E, Z0 c! }) f
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3,借款人所提供的被抵押房产没有不良债权债务关系;/ Z% L5 L l* e0 Q+ r# d
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4,贷款机构要求的另外的条件。3 O4 J7 G+ x" I8 h% `5 _0 H
0 u, V" S x7 t9 f- W 大家需要注意的是,有一些房子是不能够办理抵押贷款的。一般情况下,房龄太久、户型太小的二手房;处在按揭状态中的房子;未满五年的经济适用房;小产权房;部分已购公房是不能够办理抵押贷款的。
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所以,借款人想要办理二次抵押贷款,一定要先找到适合自己的贷款机构,相比之下,找到适合自己的贷款机构申请贷款,成功获贷的机率会更高。
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