成都二次抵押贷款，二次抵押贷款年限是多久？

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成都二次抵押贷款，二次抵押贷款年限是多久？

" M, S# @5 m8 s1 r二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么我们用房子来办理贷款的时候，房子二次抵押贷款的年限又是多久呢？

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( j# V* z* m3 a7 P7 h/ Q5 {　　成都房屋二次抵押贷款流程
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　　1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。

1 F5 N' A5 ]9 U$ d5 e) h% C　　2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。

1 E$ i9 L' J$ f　　3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。
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5 v* z. @  w0 k* O  e8 p. m5 J, M( t4 D& }　　4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。
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2 }) w  t/ {& L7 L2 I' r; q　　5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
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