成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
/ \3 d; r/ L2 y1 p1 y1 N; a' E
+ u9 N9 h3 O  i8 Z) G! ?3 u8 M　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
, u! M6 M% m7 ]4 R: b+ t; L3 R2 c
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
* j" J' d" s; _# M: m6 ^
% k& N5 E, O, I% r　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

0 {$ L  m  A) u5 X* M# C" n　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
: p' i9 h; Q( m* |( [5 f* D, ?+ |
/ ^8 S9 M; M3 I- `　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

( _0 B1 D8 t" v* F9 |: U　　成都房屋二次抵押贷款优点
+ k# g' w8 O$ J3 @9 n; }8 D
　　1，提升房产价值

　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
! |- k, \- Q* Y/ C
　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

　　3，放款速度快

- I& `+ ?# l  u" j) u# i: j5 R　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

# Y7 b! D% R. H9 A. u　　4，灵活

0 {$ @' O. {! Z( K; _　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
$ R6 h1 s: j, ~
& ]4 [6 D, c6 y* m1 s# }! w. k　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

, k+ J3 ]1 B& L2 ^# N& d/ D
2 r0 u- s8 c0 f8 ?7 I4 l$ |" M* c$ K' \
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html