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成都房子二次抵押贷款,哪些银行可以办贷款?
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二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么二次抵押贷款哪个银行可以办理呢?去银行办理二次抵押贷款需要什么条件!
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哪个银行可以办理成都房屋二次抵押贷款5 K+ j7 V' ]0 l8 Z0 c* m2 T
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1、工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是一次抵押贷款也在本行办理。
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: @3 Z% M$ H8 i) _9 C" F+ B& L+ k' ? 2、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。# q9 q a5 H4 I* n/ V: _# W
/ k5 g v9 x) Z0 v0 u2 `9 {! v 3、平安银行:如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面,平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。
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/ I! A% H# S5 w, Z% G1 j2 |; U- i 4、江苏银行:江苏银行在二押贷款业务上,对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的,并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的,随借随还,相对比较灵活便捷。( V; e1 ~7 n V5 Q+ H- Y0 [
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据了解,不同的贷款机构对二次抵押的房屋的要求是不一样的,一般情况下,都需要满足以下基本条件:
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% o# H0 G e; z$ f7 d 1,借款人提供的抵押房屋需要是现房;; g5 @3 f: F7 }' h$ p$ u9 p. U
, I2 i- ^) Q" C6 m% ~ 2,房屋必须要有较大的升值空间;
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3,借款人所提供的被抵押房产没有不良债权债务关系;7 f# M; R5 }4 N# L# J" t
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4,贷款机构要求的另外的条件。
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大家需要注意的是,有一些房子是不能够办理抵押贷款的。一般情况下,房龄太久、户型太小的二手房;处在按揭状态中的房子;未满五年的经济适用房;小产权房;部分已购公房是不能够办理抵押贷款的。
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9 [) V3 n4 V% ?' z* c$ U 所以,借款人想要办理二次抵押贷款,一定要先找到适合自己的贷款机构,相比之下,找到适合自己的贷款机构申请贷款,成功获贷的机率会更高。
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