成都房子二次抵押房产可以再进行二次抵押吗？

横行无阻

成都房子二次抵押房产可以再进行二次抵押吗？
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* M6 e% p$ P6 \* A把抵押过的房子再次进行抵押的话，这就被称为房产二次抵押贷款，不过很多的朋友都不知道，当我们在贷款的时候，用房产来进行二次抵押贷款到底可不可以，所以今天我们就来看一下吧！

8 j$ l. Z4 S& S9 E帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
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% b! T( n" v6 W1 q) d% w　　成都房产可以再进行第二次抵押吗?
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　　答案是可以的。
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　　1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。

　　2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

& j( J+ K0 o: V" _6 d9 y　　成都房产二次抵押贷款的利率：
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3 }1 p+ ~/ S5 n; B: y　　银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。

2 J) p5 u& Q' D1 l0 |3 Z　　典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

& x3 l4 y! S7 q( o" @/ J　　比较推荐的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下。期限为6-12个月,合并抵押率为七成,15日内放款。
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