成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
! i7 h  `* a* Q7 i# k
4 g/ J% g$ S/ J- {+ A　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
) R5 p2 `) I! K5 Y& z, D9 F* R5 M
　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

0 q  M' x5 [1 J2 W　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
6 z+ W- d. u$ C, m6 {
　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
+ k: a1 K, j  a9 i# v
) `- C, u+ X, D+ \" l　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值
, p3 G7 L/ z' u
/ L' L' c& z, n5 g: l　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

9 w+ p0 S- t: r3 Q　　2，节约流程
5 P. y* ~* A- e+ [
　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。

　　3，放款速度快

6 y0 f" w4 g* l# w, c" A4 e　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
' o; r, o/ [+ u' t8 X6 R+ \% I. ^7 P
  c4 w: c% W6 e, ?) @% i　　4，灵活
# O& R+ A0 p& v- @5 x% \
　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
3 T4 B! q, O7 W3 o& F9 P  C
% w: i, s" f8 g3 v5 w6 [3 ^　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
8 I1 y3 O* \6 t6 w: ^2 f* I& J

" _2 S; w4 [" ]6 i/ g, B
原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html