|
成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求?$ _& N$ N) A' E
+ h) H0 _+ c% c1 j0 v
我们都知道在贷款的时候,都知道银行会看我们的征信情况,如果我们的征信不好,我们办理信用贷款的时候都可能办理不了,不过对于抵押贷款来说,征信的要求没有要求那么严格,那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢?我们一起来看一下不吧!8 j( T' I4 ^+ y% J" R8 ~# @
( ^2 u' u, |1 z2 ?+ t帮帮普惠,咨询电话:18048573376(微信:bbpuhui)
8 [! W5 c0 c6 O ]7 U+ V
5 r, E( B& h% q$ N 成都房产二次抵押贷款对征信要求?8 g( b7 A7 K6 @& P( m8 r; m
0 J) Q) b5 d8 ^ 房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录,而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次,不管是其中哪一种,只要中招,都无法再在银行申请贷款。除此之外,不黑、不白、不乱、不差,也是银行对借款人的征信要求。7 z4 _! |/ \1 f7 L) G
: m9 G3 J4 W* [) S) f3 H
成都房产二次抵押贷款的条件
! ]7 e* d, v$ D3 U& j4 M
' D( S! a- H8 ^4 F% k1 P1 @ 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
, i; R2 Y9 @% |6 j [" n$ h6 q- ~: W- f% g
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
7 D( i8 S* Y: G/ {' U5 K2 y; I& x
6 ~( I# q9 ]% ]" M% u3 l 3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
8 L2 P( V9 X- R. e, R: J
8 ^% a4 g2 x5 C6 ? 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;7 y- Z( B" x, @
! v" I3 G7 x; R2 g0 s# ?9 v 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
; X+ R. ^1 ]2 P2 w, s2 A& Q$ R* U
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
( [ y' U) X9 C! Y, \8 v9 g5 G, ~! \ k5 y" ?$ V1 F+ h
成都房产二次抵押贷款的注意事项
% M3 `+ F4 r8 Y1 v- W4 c; g6 u, w+ {5 b% p d( M6 h+ W
1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值,如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
8 S3 f* c$ z" i- n8 Y& A
6 |. Q4 k) u, W2 a" ] K" P* O 2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款,想要办理二次抵押贷款就更加困难了,因此一定要注意维护好自己的信用记录。
8 F9 u5 }9 e, F! _, y; ?% M o9 U3 A) @8 R/ M1 K
3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是,并不是所有银行都能办理二押,一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。
( [% z4 D2 v5 D7 h8 x
* R' Y6 g3 D5 u& C 以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,房产二次抵押贷款对征信要求?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。& T; ^6 h9 R) m) t
4 Q3 S! U- r v5 w
1 l: t l+ F) T( _6 q% ]
9 z! F) Y( I! U5 M; w0 v$ {7 Z# A原文连接:http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html |
|