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成都二次抵押贷款,二次抵押贷款年限是多久?
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" W4 G2 w& Y' r! Y8 s二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么我们用房子来办理贷款的时候,房子二次抵押贷款的年限又是多久呢?
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成都房屋二次抵押贷款流程
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# p8 q5 c4 l/ `, P' A/ ~; S# ] 1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。; t/ g0 j0 @& r& N7 b+ {4 @+ \( X
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2、落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。
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5 u' i7 ?% B+ b! y/ d 3、根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。! a. ^8 l! o7 H! X
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4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。
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' A5 M) E& w" t, a L 5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。/ w5 o, F4 i; H1 I. X6 ]6 e
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; K `! h- V6 d9 f( ~原文连接:http://www.szw86.com/thread-9074-1-1.html |
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