滨江越秀中豪翠宸里丨300万出头买到的是好运与万象人生

孤独飞翔者

　　当万象城的「城」字被挂上墙的时候，整个勾庄大概都长舒了一口气。
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6 v2 p" H2 j9 H7 f' j　　从2017年余杭区官方的一句「城北副中心有望引进万象城」，到2023年8月5日这根「定海神针」稳稳落下，等待了六年，总算眼见为实。

8 I- f# d- U- v7 ?+ m8 A　　千真万确，它就是万象「城」。
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' }/ C; k) h+ k, u8 F　　从华润置地第一次官宣万象城至今，作为整个城北CBD的「定海神针」，城北万象城的任何一丝风吹草动，都能引发一场波澜壮阔的争论。
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　　但是现在，它真的就要来了。
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( }( p) m$ Q1 Y3 H　　今年7月，城北万象城「百日冲刺」誓师大会的照片，刷爆了整个朋友圈，掐指一算，还有两个多月就要开业，比预想中的「年底开业」，要来得更为迅速。

　　事实上，不止城北万象城，今年下半年开始，整个城北CBD仿佛都被装上了加速器，一个个重量级的配套，像流星雨一样接连砸到眼前，让人目不暇接。
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　　先是K11突然现身余杭区的重大项目集中签约名单，要在城北万象城边上，放下一座K11 Select。
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　　万象城+K11，两张王牌同场竞技，这是不是，才是城北CBD真正的打开方式。

$ R4 b# b. [5 i& M1 I　　甚至这场狂欢都还没来得及回味，下一场盛宴又立刻被安排上了~

4 r/ u% {0 Z; e7 F　　上个月，中国国家话剧院与余杭区正式签约，要在良渚新城建一个国家话剧院数字文化产业综合体。
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　　是的，杭州成为了继首都北京之后，第二个拥有国家话剧院的城市，而代表杭州接下这枚超级彩蛋的，又是勾庄。

　　这还没完~

　　前几天省发改委印发的《2023年浙江省扩大有效投资「千项万亿」工程第二批重大项目名单》里面，良渚文化中心榜上有名。
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　　良渚文化中心效果图（图源《杭州发布》）

- Y( q* L, X7 h' P' o- W　　良渚文化中心的位置，依然是在勾庄，图书馆、市民中心统统要在今年动工开建。

　　才不过短短两个月的时间，中国头部的购物中心、「国」字辈的话剧院、良渚文化中心就已经在城北CBD纷纷落座，蓄势待发。

　　显然，对于城北CBD来说，大宴一旦开席，高潮就再也止不住了，只会一浪更比一浪高。
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　　这些硬核的城市配套沿着好运街，自西往东一路铺陈，铺出了一首独属于勾庄的城市交响曲，也铺出了一条高潮迭起的城北CBD黄金轴线。
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: |! F+ t# B$ m% r2 K* D7 W' P　　如果说很多板块的高光时刻，往往是在一瞬间引爆的，那么勾庄的高光则像光晕一样，是一圈一圈被持续引爆的，城北万象城只是其中的爆点之一。

　　以至于，在盛大光环笼罩下的勾庄，在杭州楼市版图里，也一直都是当之无愧的流量担当。

　　在楼市鼎盛时期，勾庄的「万人摇」屡屡炸场，如今即便整个行情急转直下，它依然还是全杭州不愁卖的代表。

　　今年5月11日，当时勾庄的「独苗」—— 位于地铁好运街站边的翠宸里，首开276套房源，开盘当天就被一抢而空。
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　　翠宸里效果图
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　　此后三次开盘，眼看着楼市行情日渐低迷，但它却依然可以次次售罄。

: H/ R! w- a! d5 Y　　尤其是上个月的「四开」，即便甩出的房源量是前一次开盘的两倍之多，但中签率却出现了断崖式下跌，160套房源在开盘当天几乎都被一扫而空。

　　就算加推密度如此之高，还是能实现开盘当天就售罄，这已经是当下无数当红板块，羡慕不来的状态了。
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　　毕竟这里是城北CBD，毕竟翠宸里就站在城北CBD的黄金轴线上~

* A- V- B' T. U% h% C6 P　　翠宸里直线约200米，就是地铁4号线好运街站，体量约20万方的星创城购物中心，就站在这个地铁站上；一站地铁，还可以跟城北万象城和10号线杭行路站无缝衔接。
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3 {7 b/ M5 p% a+ t! U　　地铁4号线是整个城北CBD的超级横轴，两座自带购物中心的TOD，分别立于好运街站和杭行路站之上，定点了整个板块的中心位。

　　

+ B! z) h4 X# {1 f( B! n; F8 ~5 ^　　翠宸里区位效果图

) ?" ]* w. e$ `: f# ?! k6 ^+ x　　那些板块里的高能配套，万象城、图书馆、博物馆、市民中心、高线公园、郁宅港湿地公园……它们全都玲琅满目地挂在这两点之间，铺在翠宸里的门口。
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　　一东一西，还有地铁10号线和莫干山路高架两条超级纵贯线「左右逢源」，让翠宸里一步就能踏进杭州市中心。
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　　它们都是翠宸里，无比扎实的价值基座。
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, `% n* e/ Z( ?3 N& n　　翠宸里效果图

　　首开至今才三个月，翠宸里的第五张预售证已经呼之欲出，总共192套房源，精装限价31200元/方，主力户型建筑面积约103方-139方。

　　总价300万出头，就能把万象城、国家大剧院等等高能配套收入囊中，在整个杭州大概也就只有勾庄。
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　　如果想要尺度更阔绰一点，总价400万以内就能够得上一套建筑面积约139方的四房，「滨江造」里那些曾被无数楼盘效仿的产品标签，大边厅、双阳台，都可以照单全收。
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( R$ d) q$ V/ }0 O　　当然，对于翠宸里来说，它不只有「滨江造」的产品力，还有足够的安全感，因为它是滨江集团和国企越秀，以及杭州本土的中豪一起开发的楼盘。

  k; c( L" e' \9 b6 w　　从2011年首次进入杭州，越秀在杭州的开发就从未止步，片区建设、造TOD、造封面步履不停。尤其到了现在，当很多人在买房时越来越在意「交付安全感」时，越秀作为资金实力过硬的国企，几乎是给楼盘拉出了一张全面屏保。

　　有「滨江造」的号召力，有越秀超强的国企安全感，还有300万级的城市封面位，这大概也是为什么无论行情冷暖，翠宸里始终可以在销量榜上，走出大步流星气势的原因。

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/ ~! s, Z, R2 F  a0 t　　翠宸里效果图

& w, a0 T& C5 j) D' H" s/ G- }　　更何况还不止于此，作为整个城北CBD黄金轴线上的楼盘，翠宸里在土地出让之初，就规定了要做公建化外立面，不仅是四面铝板的设计，还要阳台封闭式交付。

8 O3 Z1 z: ^; @1 w* S; g. D　　关键翠宸里的地块，还是在今年3月1日前出让的，所以哪怕是阳台封闭式交付，也只算一半建筑面积，对于购房者来说既拥有了未来的颜值保障，又可以实实在在省下一笔购房成本。
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　　六年弹指一挥间，城北万象城真的要来了，整个城北CBD的封面感，也正在扑面而来。

0 I. y6 \! U5 y. \) J2 A. Z* ?7 o　　无数个楼盘，在城北CBD封面的点亮之路上，在「超级红盘」的身份标签里，成为了过往。如今，翠宸里一眨眼也很快要进入收官倒计时。

, {% M$ M. v+ P! \3 m% Z　　对于很多人来说，当下的楼市行情反而打开了一扇窗，让你不必再跻身于汹涌人潮，就能紧紧抓住未来的万象人生。

/ h8 a3 z. [4 N# b9 S　　好运街上的好运与万象人生，到底长什么模样，时间一定会给你答案。