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成都二次抵押贷款流程是怎样的?要什么条件?
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房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。那么房子二次抵押贷款的流程是怎么样的?我们一起看看吧!
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成都二次抵押贷款流程是怎样的?+ ]7 H0 W: n( S& }. Q3 z; Q
% W g C, M# g 1,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值;
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2,业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料;
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3,需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书;
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( l% J: |2 p2 U 4,银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
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5,审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
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' a- W, a- G# S1 i( W 1、申请人名下需有正常运营的公司,营业执照注册满1个月,公司无任何法律纠纷。
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2、申请人个人征信良好,能接受少数几笔逾期,但不能习惯性逾期,近2年逾期次数不能超过6次。
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1 X, D0 ]3 `" b3 V% `& x; t 3、名下不能有小额贷款,有小额贷款需要特别沟通。8 k, q# N% d( |" y- y! B* @8 G
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4、申请人年龄在20-57周岁。
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. Z1 v7 I; F9 i9 g; Q6 _ B 5、房龄不能超过30年。
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; o1 Z" M- ]- k& c! C. { 6、申请人有一定的还款能力,在成都有工作信息。( ]4 ^5 @) D8 }0 C$ p
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7、申请人贷款金额在50万以上,低于50万银行不予接受。1 S0 C7 d- V3 a8 ]
- Q O: X* q/ T- f C7 ? ^ 以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款?二次抵押贷款流程是怎样的?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。7 T" S! K& f# ?* D9 q1 }
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