成都贷款公司，房屋二次抵押贷款有哪些条件？

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成都贷款公司，房屋二次抵押贷款有哪些条件？

/ Q" u) V- t6 k0 G* U( Y当我们需要几万几十万的资金周转的时候，我们不可能找亲戚朋友去借，毕竟金额也是比较大，所以我们可以用房子来办理抵押贷款，那么我们房子已经抵押了怎么办呢，我们可以用房子来办理二次抵押贷款，那么成都房屋二次抵押贷款需要什么条件，今天我们一起来看一下吧！

; Q% i# F5 s* Y4 u7 y6 G帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
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　　成都房屋二次抵押贷款有哪些条件

　　一般情况下，房屋二次抵押贷款会对贷款额度会有限额，自住房要求贷款额度≤70%，商用房要求贷款额度≤50%。
) C+ T( H* D% H( e) W5 c1 }
, E6 d) R9 ^; b2 C　　成都房屋二次抵押贷款房屋本身的市场价值要求比较高，要求房屋升值空间比较大。而一般有升值潜力的房子设施会比较齐全，位置比较优质，交通也便利，所以如果要做二次抵押也要注意房屋价值这点哦。

  w% d: u" R  R' H, M/ p　　办理房屋二次抵押贷款需要申请人的年龄加上贷款的年限需要小于65岁
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　　进行二次抵押贷款的时候，我们需要贷款人的还款来源明确，需要贷款人有真实合法的收入来源

( s3 `3 }5 R0 [- a0 \　　想进行二次抵押贷款不可以用期房，需要现房，这样的抗风险能力会更强，在贷款审核中也容易被通过。

  e4 o9 E; o8 j' b　　房屋进行二次抵押贷款要求该房屋已经办理过相关保险手续，而且这个保险手续是经由贷款银行办理的。
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3 _% d/ _) u" D9 a& y# f, K　　在办理前一定要注意选择银行，因为筹备资料要准备很多，别到提交时才发现就白折腾了。

# k: R4 i; f9 {+ K　　成都房屋二次抵押贷款需要房子所有权清晰可查，涉及到的房屋产权、房主证明资料等都要提前准备齐全。
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　　二次抵押贷款金额不得超过抵押物原值减去原贷款金额。一般情况下，可以申请的贷款在减去原贷款金额的情况下会大打折扣。

　　办理二次抵押贷款所需要证件：申请人的房产证，夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，一抵抵押合同一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

! o6 x) u: g% r3 Q+ b8 _8 h* _- N　　一般情况下，二次抵押贷款若用于经营的话贷款期限要≤3年，而用于消费的话贷款期限要≤5年，而且贷款到期日会控制在一次抵押贷款到期日内。

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