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成都贷款公司,房屋二次抵押贷款有哪些条件?
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; }6 R' W! r- z8 ~; w当我们需要几万几十万的资金周转的时候,我们不可能找亲戚朋友去借,毕竟金额也是比较大,所以我们可以用房子来办理抵押贷款,那么我们房子已经抵押了怎么办呢,我们可以用房子来办理二次抵押贷款,那么成都房屋二次抵押贷款需要什么条件,今天我们一起来看一下吧!$ J8 ^* V/ T3 f+ S) G4 S8 V
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成都房屋二次抵押贷款有哪些条件
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4 W9 x& N+ J& ?8 E" b' m& Z8 ~ 一般情况下,房屋二次抵押贷款会对贷款额度会有限额,自住房要求贷款额度≤70%,商用房要求贷款额度≤50%。9 t( M$ K# J6 Q7 H0 ^* D# m/ W
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成都房屋二次抵押贷款房屋本身的市场价值要求比较高,要求房屋升值空间比较大。而一般有升值潜力的房子设施会比较齐全,位置比较优质,交通也便利,所以如果要做二次抵押也要注意房屋价值这点哦。5 n; q" W- P& z9 C
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办理房屋二次抵押贷款需要申请人的年龄加上贷款的年限需要小于65岁$ o" X. N" w" g# q4 D0 d# Z2 v
% `3 N; T1 y* _. ? 进行二次抵押贷款的时候,我们需要贷款人的还款来源明确,需要贷款人有真实合法的收入来源: S! K( \: b, y q* z, W; `0 D
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想进行二次抵押贷款不可以用期房,需要现房,这样的抗风险能力会更强,在贷款审核中也容易被通过。
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房屋进行二次抵押贷款要求该房屋已经办理过相关保险手续,而且这个保险手续是经由贷款银行办理的。% S J/ ^6 C w* h, ?+ Y2 V
6 B& J# a$ [( z 在办理前一定要注意选择银行,因为筹备资料要准备很多,别到提交时才发现就白折腾了。
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' n S# w! u$ \) e3 a, X& j7 ~1 m 成都房屋二次抵押贷款需要房子所有权清晰可查,涉及到的房屋产权、房主证明资料等都要提前准备齐全。, _* W6 O' c" q9 o
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二次抵押贷款金额不得超过抵押物原值减去原贷款金额。一般情况下,可以申请的贷款在减去原贷款金额的情况下会大打折扣。6 H' i! x9 r4 e; i% Q
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办理二次抵押贷款所需要证件:申请人的房产证,夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明,一抵抵押合同一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。0 h! m0 A' p6 V. ]0 I8 N
, t) n7 B3 Q* e/ U3 A% P 一般情况下,二次抵押贷款若用于经营的话贷款期限要≤3年,而用于消费的话贷款期限要≤5年,而且贷款到期日会控制在一次抵押贷款到期日内。; E+ ?% G, j6 H- B
% ]- u3 e0 z' B. w4 T 以上内容就是关于成都贷款公司,成都房屋二次抵押贷款有哪些条件?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们帮帮普惠顾问进行免费咨询。& u: ^' ?- s3 C: L% z% D
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