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成都房子二次抵押贷款,哪些银行可以办贷款?: {3 Q* ?- p" u9 l, W
% c4 h5 }, O. \0 Q! N二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。那么二次抵押贷款哪个银行可以办理呢?去银行办理二次抵押贷款需要什么条件!" k- ]$ Q+ w6 ?" {3 F8 m0 d0 S& o
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哪个银行可以办理成都房屋二次抵押贷款0 |& \. e$ O, |, v
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1、工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是一次抵押贷款也在本行办理。
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2、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。
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% |6 Y# x5 X/ [$ a* a7 Y( e5 x, n( Z 3、平安银行:如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面,平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。
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( X% h' S$ n) b$ i4 V 4、江苏银行:江苏银行在二押贷款业务上,对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的,并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的,随借随还,相对比较灵活便捷。
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据了解,不同的贷款机构对二次抵押的房屋的要求是不一样的,一般情况下,都需要满足以下基本条件:+ {8 Z1 H2 r( E. r* z2 H
* H' r" m3 p1 r 1,借款人提供的抵押房屋需要是现房;! _' F9 T5 s/ Y' B1 H% z0 O
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2,房屋必须要有较大的升值空间;% T% x! A: z1 M& b5 b$ X
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3,借款人所提供的被抵押房产没有不良债权债务关系;
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' I+ q% e% O1 _# G+ n2 v 4,贷款机构要求的另外的条件。5 Z k: W* t. e' W' T+ R
+ S8 o. C: V- |/ W8 U; | 大家需要注意的是,有一些房子是不能够办理抵押贷款的。一般情况下,房龄太久、户型太小的二手房;处在按揭状态中的房子;未满五年的经济适用房;小产权房;部分已购公房是不能够办理抵押贷款的。
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所以,借款人想要办理二次抵押贷款,一定要先找到适合自己的贷款机构,相比之下,找到适合自己的贷款机构申请贷款,成功获贷的机率会更高。4 | Z2 l8 V0 ? v/ q. G
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