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成都房屋抵押贷款要求有哪些要满足什么条件?# ?, z+ |0 f. { Y( D b" {
$ L% U( b: m) _- w% ]) X* V& O房屋抵押贷款是可以让我们获得大额资金进行周转,所以当我们用房子抵押贷款的时候,需要考虑到该怎么办理,用房子抵押贷款的要求又有哪些?房子抵押贷款的条件又是怎么样的呢8 Q8 G$ t' @$ E9 |: a% u
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成都房屋抵押贷款要求有哪些?2 H8 p L- L: c
l: k9 f3 l' o. f# Y ~0 l 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。$ C* y1 m+ A* c; q
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2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。
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" G$ N. h# ^7 ?2 w+ `( t 3、具有良好的的信息记录和还款意愿。 B; G) m) z/ B* F) Z
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4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
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- \$ l7 N% @7 w, s+ E2 H 5、所抵押房屋的产权要明晰,能上市流通。
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, X$ n% J, q2 ^& A; h 成都房产抵押贷款需要满足的条件:
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4 x1 A; m# t3 z) f% m 1、不能有过多的负债:8 j( ~- A' m, g; P
) v$ E3 N& q2 F 申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。
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4 [8 U5 X7 P/ t1 U 2、申请人征信良好:
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' ~5 y$ n5 T4 o9 a6 V5 f/ x( H- K) H 征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。
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/ l: K* `. V3 p9 U9 h 3、有稳定的收入:
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申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的打卡工资,有的银行需要提供1年的打卡工资来确定申请人的还款能力。
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; F" ^$ h( D# w 4、房产的情况良好:
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- i) [1 h6 @& s; i 申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
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