成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
% I1 ]! w) C. u
所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
7 Z  x. p8 y# Z) k$ O
　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
: K9 M# A- i+ Z/ B  s
. y2 h3 P: ?0 W6 [. F　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险
# P; S& x9 M7 z+ @" [
/ I! {4 w  _% c  h& G- _3 d- ~2 _7 ~　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
% e% l2 g8 N0 H" g4 m) a2 [7 t2 Z
　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

, a. v0 W- J8 W/ F. a; @9 A8 ]　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。
0 a* J$ [/ z4 w: R$ [# |6 L
# [) [; t: Z# _+ e. f$ ]　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值

　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。
. P6 q) B6 \' S" L% n" P$ h. r
　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
/ W# [) }* C" A
- E% n5 b# n* }) j. L6 K- J! s" K2 N　　3，放款速度快
: b6 F  [5 l. x2 o- j. a% }2 W
　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款

, X7 h! Q  [2 O8 {' Z5 z. [　　4，灵活
4 F* [* Q- _' X4 m$ B' e# B, Q6 a1 H
. @, j8 C: ], J　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。
. @2 u# M9 O9 l7 C5 o
1 u- Z8 n# S) _$ t9 L( `　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
' @* ^  ]0 c# B% ]) o


原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html