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成都房子二次抵押贷款,二次抵押危害很大吗?: n, e+ ~% t# X' z5 w
7 m: B' t3 I$ P' }所谓二次抵押就是俗称的二押,作为借款人来说,可以充分利用房产剩余价值,不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候,认为房子二次抵押贷款是不好的,有着很大的风险,那么房子二次抵押真的危害很大吗?房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢?我们一起来看一吧!( _5 } w; L- b* Z4 Z
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成都房屋二次抵押贷款有什么风险
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' E8 ~+ F) T: _. ` 1、申请贷款额度不高:一般情况下,二次抵押贷款所能申请到的贷款,在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
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; A& g* S, }( W! E# {" ` 2、逾期难协商:二次抵押办理的贷款,还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话,很难和银行或贷款机构达成协商,让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行,将抵押物进行拍卖。" Q; q: R* p: @* K3 O8 p
, D' Z% w p, n7 ] 3、贷款利率高:由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高。 M# D/ Y# a- {, {& ] c
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4、门槛限制:有些银行只接受有房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在房产证下来前会有限制。
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成都房屋二次抵押贷款优点# N. m9 r# a+ H7 ^& M8 v
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1,提升房产价值# A9 Y3 E0 R6 O0 T3 G ^3 a
5 k/ m5 B. C* a$ T8 b 在不还清一次房屋贷款的情况下,贷款人对其房产进行再次抵押,从而又获得了一笔贷款资金,能够将房产剩余价值充分利用。众所周知,按揭房能够放出非常大的溢价空间,这部分的溢价,也就成为了按揭房产新的抵押价值。; |6 T3 c" t5 Q- j4 p% z
; f5 R/ {) L# p; |; q k# f: u 2,节约流程
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二次抵押减去了贷款过程中间环节,节约时间,减少垫资成本。
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3,放款速度快
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! J% \1 {) |% [4 b0 a# H4 G" h 房子二次抵押贷款放款有速度快,5-7个工作日即可到账。手续简单,前期不收定金,银行放款9 ~: p0 }- s4 W: s% s
3 F4 u2 o% t [ ]7 ?6 i; i 4,灵活' V/ j: J: T3 X' g6 f k1 ~
9 M$ l" H7 k+ n4 @# } 年限灵活,1-3年,房屋面积不限。还款灵活,可提前还款,轻松自由。
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+ G# ?( v: @$ O2 h% e 以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,二次抵押真的危害很大吗?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。* e" G# h* R6 s/ l5 k, K; Y
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Q7 y' k2 z4 b0 T. d+ t1 X2 |原文连接:http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html |
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