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成都房屋抵押贷款要求有哪些要满足什么条件?# `3 I5 [4 @2 S0 A* p' z
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房屋抵押贷款是可以让我们获得大额资金进行周转,所以当我们用房子抵押贷款的时候,需要考虑到该怎么办理,用房子抵押贷款的要求又有哪些?房子抵押贷款的条件又是怎么样的呢
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成都房屋抵押贷款要求有哪些?
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N% U4 [, c7 @8 }5 | 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。/ T) U0 c: e% p6 R% x
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2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。
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3、具有良好的的信息记录和还款意愿。' q* K7 C2 I1 B6 Z/ W" k9 |
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4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。8 G: s% c( f0 x4 N) _6 ~6 B
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5、所抵押房屋的产权要明晰,能上市流通。
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成都房产抵押贷款需要满足的条件:
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! S/ p: k2 }# @" d) a 1、不能有过多的负债:
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0 p9 x- t8 x# u, e4 M( j( d 申请人名下的负债范围很广,包括了名下的房贷、信用卡、信用贷、车贷等。正常来说,申请人名下的贷款负债率超过70%,有的银行贷款要求更加严格,不同的银行有不同的要求。具体要视银行的规定来看。
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+ B3 T5 M2 A2 X i- T/ q" E# `9 \ 2、申请人征信良好:
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( a1 t9 Q* E# n9 T( Z) G6 |) N 征信报告的记录上是5年期,但是之前的征信都一直良好,没有严重逾期的情况下,只用看近两年的征信记录,这两年名下的贷款都是按时还款,近期没有频繁申请过网贷业务。
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3、有稳定的收入:0 @" _+ D& R- j) H
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申请人不管是上班的还是做生意的,都是需要有稳定的收入。银行一般要求提供六个月的打卡工资,有的银行需要提供1年的打卡工资来确定申请人的还款能力。' e9 b9 L# m# [* w4 m' W2 q
! h9 _0 }; ~- ?3 i( C: b 4、房产的情况良好:8 U! W$ s1 o1 k6 m1 T6 H" c
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申请银行抵押贷款房子的楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都必须符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。并且申请人拥有房产的所有证件,如果是夫妻双方共同资产就需要双方共同签字。
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5 ?# Q2 g* n5 a6 _9 F3 f 以上内容就是关于成都房屋抵押贷款要求有哪些?要满足什么条件呢?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。) D1 ?# _/ I9 g6 K1 N k( a
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