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成都房子二次抵押房产可以再进行二次抵押吗?* W- G' g6 Q) z" c; D' G. J
- i; r' i' n6 ~& o5 B$ }5 _把抵押过的房子再次进行抵押的话,这就被称为房产二次抵押贷款,不过很多的朋友都不知道,当我们在贷款的时候,用房产来进行二次抵押贷款到底可不可以,所以今天我们就来看一下吧!% @$ e: _! E5 B; c
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成都房产可以再进行第二次抵押吗?# Z. Q' i$ |- J
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答案是可以的。- T$ C; U# a( }5 N' q+ Z2 A. H5 L
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1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。
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9 m, |% u. F' d! Y7 [8 G 2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押,那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的。- U9 r q9 f, ?; p: }! H
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成都房产二次抵押贷款的利率:
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0 v, A8 {& n4 R/ G4 B- y 银行二次抵押贷款的利率是每年8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。
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' D" F; Z- T* M( O 典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。) n) i2 j3 {+ B7 Y. @+ I. C
8 l" `; H# j6 Q6 Z" g0 e 比较推荐的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下。期限为6-12个月,合并抵押率为七成,15日内放款。
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$ k. ~ P9 b1 I N5 h z7 h0 m 以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款,房产可以再进行第二次抵押吗?的相关消息,如果您看完这篇文章,仍有疑问?您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
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