成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？

横行无阻

成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
& {4 D: m% [; {1 @) i  S$ b
所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！

& W6 i- j& R/ x8 I! U　帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
1 ?" g* M% g% V* g; I' a+ _4 G
& E7 |: q1 }% x' u; E  Q3 J' X　　成都房屋二次抵押贷款有什么风险

# n0 L: D4 b6 ]　　1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。

! H$ q$ Y. B# X　　2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。

0 ]7 C! U# ?0 P  \- s　　3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。

　　4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。

　　成都房屋二次抵押贷款优点

　　1，提升房产价值
/ }. ~' J# {& @  Z. n
　　在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。

　　2，节约流程

　　二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。
& V8 ?2 [0 ]3 o0 h1 o3 M
$ |4 E0 x$ l1 Z4 {7 g　　3，放款速度快

  f: F3 E! V. k5 U% O2 E　　房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款
) P, n: x7 v& `
　　4，灵活
, @6 y2 D  l$ Y
　　年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。

( ~  |, A' B! o2 d; b9 `% y　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，二次抵押真的危害很大吗？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

/ m3 j5 y2 |, p' C, z
0 \5 A! i' F# x" c1 }2 a
0 s5 G; R3 U, i; D( C原文连接：http://www.szw86.com/thread-9093-1-1.html