成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

横行无阻

成都房子二次抵押房产二次抵押贷款征信要求？

我们都知道在贷款的时候，都知道银行会看我们的征信情况，如果我们的征信不好，我们办理信用贷款的时候都可能办理不了，不过对于抵押贷款来说，征信的要求没有要求那么严格，那么我们在办理房产二次抵押贷款的时候对征信的要求怎么样呢？我们一起来看一下不吧！
1 P, ~$ k4 K) Z) e* w
. v& H/ n" h8 }& i) e( e帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)
' R0 c" `6 h/ {3 U7 m. s& j
! p' r9 A6 K; T( u　　成都房产二次抵押贷款对征信要求？
# j* l; L# x- C. t1 \2 [
, k7 @- ?$ ~: G. L$ F　　房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有“连三累六”的逾期记录，而所谓“连三累六”就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次，不管是其中哪一种，只要中招，都无法再在银行申请贷款。除此之外，不黑、不白、不乱、不差，也是银行对借款人的征信要求。

　　成都房产二次抵押贷款的条件
1 A) {7 a6 \' x8 e3 Y
1 O' o& m8 c& [9 C, n8 m* f5 G　　1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

4 m) V; S6 U: R6 z/ ~2 d　　2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
& ~' E! |4 p: |3 c
　　3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
7 g* a) m  N) ?2 t5 K' V
　　4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

　　5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
+ T9 r& Y: `! R! {+ o# k+ S- `
　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
  |" n' e# r; }6 V
　　成都房产二次抵押贷款的注意事项

! Y! H" d5 ^- ~& V; M: v& R　　1、用于二次抵押的房子必须有剩余价值，如果房屋没有剩余价值是无法继续抵押贷款的。一般银行对二次抵押贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
6 C6 P  Y/ @5 L; m
# W3 \* {+ i+ Y: I　　2、如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理二次抵押贷款就更加困难了，因此一定要注意维护好自己的信用记录。
5 [* ?% w" e) E$ K# S* j
! p" A; {5 i" k　　3、二次抵押贷款的办理还有一点需要特别注意的是，并不是所有银行都能办理二押，一般只有工商银行、招商银行、江苏银行、兴业银行、民生银行以及平安银行能够办理。其中工商银行和招商银行虽然能够受理二押的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。而兴业银行、民生银行、江苏银行、平安银行就算第一次抵押不在同一家银行也可以办理。

　　以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款，房产二次抵押贷款对征信要求？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。
, r) a* ?/ r0 y3 U: [2 I7 c- s

2 N$ E$ g+ l6 M  n- \1 H2 E
' h) V5 U! s+ O5 W0 N$ N原文连接：http://www.szw86.com/thread-9114-1-1.html