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成都房子二次抵押贷款，二次抵押危害很大吗？
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所谓二次抵押就是俗称的二押，作为借款人来说，可以充分利用房产剩余价值，不过很多人在办理房子二次抵押贷款的时候，认为房子二次抵押贷款是不好的，有着很大的风险，那么房子二次抵押真的危害很大吗？房屋二次抵押贷款优点又有哪些呢？我们一起来看一吧！
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6 R8 B/ M0 d: X$ T8 X 成都房屋二次抵押贷款有什么风险) {6 h; i5 z/ m6 O0 D$ i7 s# k3 S
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1、申请贷款额度不高：一般情况下，二次抵押贷款所能申请到的贷款，在减去原贷款额度的情况下还会继续被压缩。
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5 l8 T) h9 j c. L+ m5 z! `6 J$ ? 2、逾期难协商：二次抵押办理的贷款，还款要求一般都很严格。如果借款人还不上的话，很难和银行或贷款机构达成协商，让银行和贷款机构延期。而且银行和贷款机构可能会直接要求法院强制执行，将抵押物进行拍卖。6 G# {4 F+ ?7 R& ]- I, K7 l5 ~) w
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3、贷款利率高：由于银行或者小额贷款机构进行二押贷款所承受的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高。% t( _8 z. {6 S% w
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4、门槛限制：有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。+ V- C# W0 M+ c- ?+ r* T6 k
3 Z9 j5 O& k. Y7 K 成都房屋二次抵押贷款优点3 B* ~) ~& k: @: Q
+ W3 g% A0 m$ B9 { 1，提升房产价值# o, }* ?9 ~( g% _' L, K
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在不还清一次房屋贷款的情况下，贷款人对其房产进行再次抵押，从而又获得了一笔贷款资金，能够将房产剩余价值充分利用。众所周知，按揭房能够放出非常大的溢价空间，这部分的溢价，也就成为了按揭房产新的抵押价值。8 Y @( G/ A* H* s% R
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2，节约流程- |% U. I+ l' U6 A8 r
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二次抵押减去了贷款过程中间环节，节约时间，减少垫资成本。7 [! s+ b( x* |3 w5 o; u
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3，放款速度快
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房子二次抵押贷款放款有速度快，5-7个工作日即可到账。手续简单，前期不收定金，银行放款3 q/ `1 x' j9 o0 J& _8 v
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4，灵活7 B5 B( {0 G/ r- O7 K
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年限灵活，1-3年，房屋面积不限。还款灵活，可提前还款，轻松自由。, v/ ]4 j k) O) B3 h
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发表于 2022-11-6 09:14
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